Uitbreiding bevoegdheden college sanering zorginstellingen uit de tijd

ProfielfotoGĂ©rard Thaens 06-06-2015 7360 keer bekeken 0 reacties

De overheid slaagt erin om marktwerking in de zorg te verstoren. Dat stellen Johan Paul en Gerard Thaens vast naar aanleiding van de nieuwe wet ‘winst’. Met deze wet verstevigt de overheid de greep van het College Sanering op hoe zorginstellingen met vastgoed en huisvesting omgaan. En dat is onwenselijk.

Zorginstellingen doppen hun eigen boontjes en kunnen gewoon failliet gaan net als elke andere onderneming. Er moet marktwerking en concurrentie zijn waardoor de kwaliteit en de prijs van de zorg wordt bepaald door de tucht van de markt. Deze uitgangspunten zijn de kern van het beleid dat al decennia door onze overheid wordt nagestreefd. Grote verstorende factor hierin is echter niet zelden de overheid zelf. De kartelwerking van de zorgkantoren en de NZa met centrale sturing op tarief en volume zijn hier treffende voorbeelden van.

Maar dit blijkt nu ook uit een ander uitvloeisel de wet ‘winst’. In deze wet wordt de laatste dwaling van overheidsbemoeienis voorgesteld, het in stand houden en uitbreiden van de bevoegdheden van het College Sanering. Het is bij deze wet de bedoeling dat de overheid toeziet, instemt en stuurt op verkoop, verhuur, aankoop en aanhuur van vastgoed. Deze wettelijk afgedwongen bemoeienis zal er vast toe leiden dat hier en daar een instelling behoed wordt voor slecht of dom gedrag van een bestuurder of vastgoeddirecteur. De overheid grijpt met deze wet in op bedrijfsvoering van particuliere organisaties zonder echter verantwoordelijkheid te nemen voor de gevolgen van dit ingrijpen. Er zijn immers ook voorbeelden van situaties waar de bemoeienis van het College tot negatieve financiële effecten heeft geleid.

Vastgoed is een molensteen om de nek van menigeen zorginstelling. Dat is een veel gehoord geluid. Jaarlijks worden er zo’n 150 zorgvastgoed locaties verkocht. Daarnaast zijn er jaarlijks honderden andere transacties zoals door verhuur. Bij deze transacties  kunnen zorginstellingen  zich laten bijstaan door deskundigen. Wij zijn groot voorstander van een transparantere markt en marktconforme prijsvorming. Uiteraard, alles wat met publiek geld is gerealiseerd moet goed te gelde worden gemaakt. Vastgoed is een kapitaalintensieve business en het is daarom goed dat dit qua risico’s meer los komt te staan van de zorgexploitant.

Het is echter nog beter als de markt zélf voor voldoende checks and balances zorgt. Door goed bestuur en toezicht bijvoorbeeld. Daarvoor hebben we governececodes. Daarnaast pleiten wij voor auditteams. Dergelijke teams kunnen op verzoek van raden van toezicht vastgoedtransacties onderzoeken en adviseren. En zo’n team kan een zorginstelling bijstaan bij een transactieproces. Laten we waken voor ‘rituele dansen’ langs  het College Sanering. Het wordt tijd dat de markt serieus wordt genomen.

0  reacties

Stichting Zorgvastgoed.nl  postadres Van Boshuizenstraat 12, 1083 BA Amsterdam  T 020-2101450  E info@zorgvastgoed.nl 

management en bestuur         privacy statement

Cookie-instellingen
Cookie-instellingen sluiten

Cookie-instellingen wijzigen

Deze website maakt gebruik van cookies. Cookies worden onder andere gebruikt voor het bijhouden van statistieken, het opslaan van voorkeuren, het optimaliseren van deze website, de integratie van social media en marketingdoeleinden. Lees meer over cookies en jouw privacy in ons cookieverklaring. Wij gebruiken de hieronder genoemde soorten cookies.


Deze cookies gebruiken we om de basisfuncties van deze website te kunnen laten draaien en om inzicht te krijgen in het gebruik. Deze cookies verzamelen nooit persoonsgegevens. Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website en worden daarom altijd geplaatst.

Deze cookies verzamelen gegevens zodat we inzicht krijgen in het gebruik en deze website verder kunnen verbeteren.

Indien u deze toestaat, worden deze cookies gebruikt door aanbieders van externe content die op deze website kan worden getoond. In sommige gevallen gaat het daarbij om marketing- en/of tracking cookies, die het gedrag van bezoekers vastleggen en op basis daarvan gepersonaliseerde advertenties tonen op andere websites.