Tweemaandelijkse analyse vervreemding zorgvastgoed Q1-Q2 2026
1. Algemeen Overzicht en Casussen
Het College sanering bewaakt op grond van artikel 18 WTZi dat zorgvastgoed niet onder de marktprijs wordt vervreemd, om te voorkomen dat zorggeld weglekt.
Totaal aantal behandelde casussen (jan-apr): Er zijn in totaal 37 unieke casussen inhoudelijk behandeld.
- Periode 1 (jan-feb): 19 casussen
- Periode 2 (mrt-apr): 18 casussen
2. Betrokken Sectoren
De casussen zijn verdeeld over de volgende deelsectoren in de zorg :
- Gehandicaptenzorg (GZ): O.a. Philadelphia Zorg, Alliade, Amarant, ORO, Het Raamwerk, Cosis.
- Geestelijke Gezondheidszorg (GGZ): O.a. Reinier van Arkel, Lentis, Dimence, GGz Oost Brabant.
- Ouderenzorg (VVT): O.a. Patyna, Land van Horne, BrabantZorg, Thebe, WelThuis, Zorggroep Sint Maarten.
- Ziekenhuiszorg: Slingeland Ziekenhuis, OLVG, Reinier de Graaf Groep.
3. Financiële Analyse (Verkoop)
De onderstaande tabel vergelijkt de eerste twee maanden (jan-feb) met de daaropvolgende periode (mrt-apr) voor casussen waarbij een expliciete koopsom is vermeld.
Categorie | Periode 1 (Jan-Feb) | Periode 2 (Mrt-Apr) |
Totale verkoopsom | € 92.512.084,- | € 19.344.100,- * |
Grootste transactie | € 76.900.002,- (Zorgpark Voorburg) | € 6.943.000,- (Zorggroep St. Maarten) |
Kleinste transactie | € 150.000,- (Emergis) | € 265.000,- (Land van Horne) |
Gemiddelde verkoopprijs | € 9.251.208,- | € 1.758.555,- |
* Exclusief twee kleine percelen van Patyna waar de definitieve prijs nog volgt na kadastrale inmeting en de verkoop door Kenter Jeugdhulp waar geen vernietigbaarheid werd ingeroepen.
4. Opvallende Zaken (Verhuur)
Naast verkoop vallen enkele grote verhuurtransacties op:
- OLVG Amsterdam: Verhuur van een labgebouw voor € 3.115.933,- per jaar.
- Cordaan Amsterdam: Verhuur van 15.000 m² aan de gemeente Amsterdam voor ruim € 1 miljoen per jaar.
Alle nieuws artikelen