Troonrede en Miljoenennota bevatten weinig nieuws voor de zorgsector
Wij hebben getracht de belangrijkste beleidsvoornemens van het kabinet op een rijtje te zetten. Deze bevatten weinig nieuws en zeker geen ingrijpende hervorming van het zorgstelsel. De uitgaven aan de zorg blijven groeien naar 118 miljard in 2027. Geclusterde ouderenhuisvesting is en blijft prioriteit.
Meer zorg thuis en in de wijk
Het kabinet zet de beweging voort van institutionele zorg naar ondersteuning en zorg dichtbij huis. Digitalisering, slimme zorg thuis en wijkgerichte voorzieningen krijgen nadruk. Dit vergroot vooral de behoefte aan levensloopbestendige woningen, woonzorgconcepten, gezondheidscentra en wijkvoorzieningen.
Geclusterde ouderenhuisvesting
Voor ouderenwoningen trekt het kabinet in 2027 € 635 mln extra uit. Het geld is vooral bedoeld voor geclusterde en zorggeschikte woningen. Er is tevens € 40 miljoen beschikbaar voor ontmoetingsruimten bij geclusterde woonvormen voor ouderen. De regeling geldt voor nieuwbouw en bestaande gebouwen en is toegankelijk voor onder meer corporaties, marktpartijen, burgerinitiatieven en zorgaanbieders. Dit ondersteunt woonhofjes en andere woonzorgprojecten, ook voor ouderen met een zware zorgvraag.
Voor traditioneel intramuraal zorgvastgoed geeft de Rijksbegroting weinig investeringsperspectief. De nadruk ligt op langer thuis wonen, spreiding van zorg in de wijk en betere benutting van bestaand vastgoed.
Meer regie op woningbouw voor ouderen
Gemeenten moeten in hun volkshuisvestingsprogramma’s expliciet rekening houden met doelgroepen, waaronder ouderen. De Wet versterking regie volkshuisvesting moet programmering en procedures versnellen. Voor zorgvastgoed betekent dit meer bestuurlijke sturing op geschikte locaties en passende woonvormen.
Huisvestingsvergoeding blijft relevant
De vergoeding voor kapitaallasten binnen de langdurige zorg loopt via de normatieve huisvestingscomponent (NHC). Voor 2027 wordt deze geïndexeerd op basis van de economische ramingen. Daarmee worden hogere bouw- en huisvestingskosten deels verwerkt, maar dit neemt risico’s rond rente, bouwkosten en exploitatie niet volledig weg.
Personeelstekorten sturen het vastgoedconcept
De begroting benadrukt dat de zorg kampt met personeelstekorten en oplopende kosten. Vastgoed zal daarom efficiënte zorgprocessen moeten ondersteunen: kleinere loopafstanden, flexibel gebruik, inzet van technologie en een goede combinatie van zelfstandig wonen, informele zorg en professionele ondersteuning.
Samenvatting
Samengevat het kabinetsbeleid vooral gericht op:
- geclusterde ouderenwoningen met ontmoetingsruimte;
- woonzorgconcepten tussen zelfstandig wonen en het verpleeghuis;
- wijkgerichte eerstelijns- en gezondheidsvoorzieningen;
- transformatie van bestaand vastgoed naar passende woonzorgfuncties;
- gebouwen die digitale en arbeidsbesparende zorg ondersteunen
Bronvermelding: Rijksoverheid.nl, 15 september 2026
Alle nieuws artikelen