Miljoeneninjectie voor verduurzaming maatschappelijk vastgoed
BNG Duurzaamheidsfonds lanceert de Maatschappelijk Vastgoedlening: een nieuwe financieringsoplossing voor scholen, kleine zorginstellingen, sportverenigingen, kerken en andere maatschappelijke organisaties die hun gebouwen willen verduurzamen.
De Rijksoverheid stelt hiervoor € 32,6 miljoen subsidie beschikbaar. Dat bedrag wordt gebruikt als rentekorting op in totaal € 130 miljoen aan leningen in de komende jaren. Zo komt er voor het eerst op grote schaal passende financiering beschikbaar voor maatschappelijke organisaties die hun vastgoed willen verduurzamen.
“Maatschappelijke organisaties moeten kunnen werken in comfortabele, toekomstbestendige gebouwen. Toch lopen verduurzamingsplannen nog te vaak vast op financiering. Met deze lening nemen we dat knelpunt weg,” zegt Pieter Oppermann, bestuurder van het BNG Duurzaamheidsfonds.
Verduurzaming van maatschappelijk vastgoed loopt achter
Nederland telt tienduizenden gebouwen met een maatschappelijke functie. Veel verduurzamingsplannen blijven liggen door een gebrek aan toegankelijke financiering.
De gevolgen zijn groot: verouderde gebouwen leiden tot hogere energiekosten en een ongezonder binnenklimaat. Geld dat naar de energierekening gaat, kan niet worden ingezet voor onderwijs, zorg, sport of andere maatschappelijke taken.
“Niet verduurzamen lijkt soms goedkoper, maar uitstel leidt op termijn juist tot hogere kosten en minder maatschappelijke impact,” aldus Oppermann.
Tot 100% financiering mogelijk
De Maatschappelijk Vastgoedlening is bedoeld voor maatschappelijke organisaties die eigenaar of beheerder zijn van hun vastgoed. Zij kunnen € 50.000 tot € 1 miljoen lenen, met een looptijd van maximaal twintig jaar.
Een belangrijk verschil met bestaande financieringsvormen is dat geen eigen inbreng nodig is: tot 100% van de investering kan worden gefinancierd. Voor leningen tot € 250.000 geldt een rentekorting van 2,65%.
De lening kan worden gebruikt voor:
- energiebesparende maatregelen, zoals isolatie, HR++-glas en warmtepompen;
- opwekking van duurzame energie, zoals zonnepanelen en batterijsystemen;
- funderingsherstel.
De lening kan worden gecombineerd met subsidies, zoals DUMAVA (de subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed), die op 1 juni opent.
Over het BNG Duurzaamheidsfonds
BNG Duurzaamheidsfonds is een stichting zonder winstoogmerk die bijdraagt aan een toekomstbestendige en energiezuinigere samenleving. Het fonds biedt toegankelijke financieringsoplossingen waar reguliere marktpartijen beperkt actief zijn.
Met de Maatschappelijk Vastgoedlening breidt het fonds zijn dienstverlening uit. Ook kleinere maatschappelijke organisaties zonder grote financiële buffers krijgen daarmee toegang tot financiering voor verduurzaming. SVn is fondsmanager en verzorgt het traject van aanvraag tot uitbetaling.
Bron: BNG Duurzaamheidsfonds, 22 mei 2026. Lees hier meer over de Maatschappelijk Vastgoedlening.
Alle nieuws artikelen