Markt van zorgvastgoed raakt oververhit
De markt van zorgvastgoed raakt steeds meer oververhit. Er moet snel een brug worden geslagen tussen de traditionele zorgsector en een gretig ondernemende nieuwe wereld. “Zorgvastgoed gaat vooral niet om vastgoed. Het gaat om vertrouwen tussen investeerders in vastgoed en zorgondernemers.”
Dat zegt Gerard Thaens, initiatiefnemer en bestuurslid van de Stichting Zorgvastgoed.nl. De stichting ziet om zich heen dat er volop geld beschikbaar is om in huisvesting te investeren maar dat het aanbod van goede proposities sterk achterblijft. “Dit gaat ten koste van de kwaliteit en drijft de prijs steeds verder op. De sector moet daarom verder professionaliseren.”
Om die reden is stichting Zorgvastgoed.nl onlangs gestart met praktijkgerichte opleidingen met modules over juridische aspecten, bouwkundige en architectonische zaken. Ook het beleggen in zorgvastgoed neemt in deze opleiding een belangrijke plek in. Centraal in de aanpak staat kennisdeling uit de praktijk en inspirerende voorbeelden uit het buitenland. “De kennis is erg versnippert en die brengen wij als stichting samen om de sector volwassener te maken”, aldus Thaens. Zo is adviseur vastgoedstrategie Johan Paul onlangs als bestuurslid toegetreden om bij te dragen aan de verdere borging van kwaliteit van de professionals. “Ook begeleiden we zorginstellingen en hun stakeholders bij het nemen van (strategische) investeringsbeslissingen”, benadrukt Paul.
Stichting Zorgvastgoed.nl is in 2015 opgericht met als doel kennis te bundelen en transparantie in de markt te bevorderen en het versterken van een cross-over netwerkfunctie waardoor verschillende disciplines met elkaar in verbinding komen. Op www.zorgvastgoed.nl plaatsen aanbieders hun huurobjecten, koopobjecten en beleggingen van zorgvastgoed. “Dit alleen al zorgt voor meer transparantie in de markt”, zegt bestuurslid Kees Trimp. Tegelijkertijd kunnen ook professionals op het gebied van zorgvastgoed zich op de site presenteren. Behalve de website vormt ook het digitale magazine zorgvastgoedmagazine voor kennisdelen en een verdieping van het onderwerp.
Alle nieuws artikelen