Groei ouderenzorg vraagt om meer zorgwoningen - investeringsruimte is ruim voldoende
De vraag naar ouderenzorg buiten het verpleeghuis groeit, maar traditionele zorgaanbieders investeren nog weinig in zelfstandige zorgwoningen. Vooral commerciële partijen springen in op deze behoefte. Dat blijkt uit onderzoek van Gupta Strategists en ABN AMRO, gebaseerd op jaarverslagen en openbare databronnen.
Volgens de prognose doen in 2040 circa 60.000 extra ouderen een beroep op de langdurige zorg: een stijging van 30 procent. Omdat het aantal verpleeghuiscliënten stabiliseert, ligt de groei vooral in zelfstandige woonvormen waar intensieve zorg mogelijk is.
Ouderenzorgaanbieders hebben doorgaans voldoende investeringsruimte, maar zijn terughoudend om zelf verhuurder te worden vanwege de verantwoordelijkheden en risico’s. Zij leveren liever zorg in woningen van woningcorporaties. Die krijgen bij deze doelgroep echter te maken met meer bewonerswisselingen en een groter leegstandsrisico.
De onderzoekers zien juist kansen om te investeren in woon-zorgvastgoed. Daarmee kunnen aanbieders de groeiende zorgvraag opvangen en hun financiële continuïteit versterken.
Lees hier het hele onderzoeksrapport van Gupta Strategists en ABN AMRO, 6 juni 2026
Alle nieuws artikelen