Zorglocatie in potentie: Royaal woonpand (4+ kamers) te Den Helder
| C | |
| 128 m2 | |
| 128 m2 | |
| 186 m2 | |
| Vrij van huur | |
| In overleg | |
| 1968 |
Beleggingsobject met uitstekende indeling voor kleinschalig wonen of maatschappelijke doeleinden. Ruime benedenverdieping en lopend principeverzoek bij de gemeente.
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen object met grote potentie voor de zorgsector? Dit royale woonpand in Den Helder biedt de perfecte basis voor een kleinschalige zorgvoorziening (zoals begeleid wonen, ouderenzorg of een maatschappelijk project). Er is inmiddels een formeel principeverzoek ingediend bij de Gemeente Den Helder voor de bestemmingswijziging naar zorg/maatschappelijk vastgoed.
Het pand beschikt over een uitstekende, functionele indeling die met minimale aanpassingen voldoet aan de eisen voor kleinschalige zorg:
Begane grond (Gezamenlijke Huiskamer & Beheer): Een zeer royale, uitgebouwde woonkamer met serre van ruim 10,7 meter diep. Dit is de ideale centrale ontmoetings- en eetruimte (gezamenlijke huiskamer) voor bewoners. De aangrenzende keuken biedt direct zicht op de leefruimte. De centrale hal isoleert het toilet en de trapopgang, ideaal voor binnenkomend personeel of bezoekers.
Eerste verdieping (3 Kamers + Sanitair): Beschikt over twee grote slaap/woonkamers voor cliënten en een derde, compactere kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor of slaapdienstruimte voor zorgpersoneel. De centraal gelegen badkamer leent zich perfect voor een transformatie naar een barrièrevrije inloopdouche/natte cel.
Tweede verdieping (Studio / 4e Cliëntenkamer): Een ruime, volwaardige zolderkamer die ingezet kan worden als vierde cliëntenkamer of als privéstudio voor een inwonend beheerder. Daarnaast bevindt zich hier een aparte was- en cv-ruimte met de nodige berging voor medische voorraden of administratie.
Capaciteit: Potentie voor een kleinschalige voorziening voor minstens 4 bewoners + staffruimte.
Locatie: Den Helder (regio met een sterk stijgende vraag naar senioren- en zorgwoninginitiatieven).
Status: Verkoop vindt plaats als privé-eigendom (geen KvK/bedrijfsovername, heldere vastgoedtransactie). Lopende aanvraag bij de gemeente is direct inzichtelijk voor serieuze gegadigden.