TE HUUR (voormalig) woonzorgcomplex Schalkweide in Schalkwijk (Haarlem)
| 14990 m2 | |
| Vrij van huur | |
| in overleg | |
| 1970 |
Schalkweide betreft een twaalf bouwlagen tellend gebouw bestaande uit een tweelaagse laagbouw en achtergelegen hoogbouw met in totaal 161 studio’s en 39 tweekamerappartementen.
Namens onze opdrachtgever, ouderenzorgorganisatie Stichting Sint Jacob, bieden wij het (voormalige) woonzorgcomplex Schalkweide te huur aan.
Het betreft een twaalf bouwlagen tellend T-vormig gebouw bestaande uit een tweelaagse laagbouw en achtergelegen hoogbouw.
De hoogbouw bestaat uit in totaal 161 studio’s (2e t/m 8e verdieping) en 39 tweekamerappartementen (9e t/m 11e verdieping).
In de voorgelegen laagbouw bevinden zich op de begane grond de hoofdentree met centrale hal en diverse gemeenschappelijke ontmoetings- c.q. activiteitenruimten en kantoorruimten op de eerste verdieping.
Uitgangspunt voor Sint Jacob is, is dat de huurder -in het kader van ‘Placemaking’- een actieve rol inneemt om de locatie een levendige plek te laten worden, waar ruimte is voor broedplaatsen voor startende ondernemers en voor activiteiten met culturele en maatschappelijke impact.
De locatie is centraal gelegen in de Boerhaavewijk, in Schalwijk, op de hoek Floris Adrichemlaan en de Professor Eijkmanlaan.
Schuin tegenover het complex ligt de bushalte met lijn Connection 3 en 567, met directe verbindingen naar o.a. Schalkwijk Centrum en Haarlem Station.
Winkelcentrum Schalkwijk, met een groot aanbod aan winkel- en horecavoorzieningen, ligt op circa 1,3 kilometer afstand. Buurtwinkelcentrum De Boerhaave Passage ligt op circa 500 meter afstand.
Schalkweide beschikt over een eigen parkeerterrein en in de directe omgeving kan gratis geparkeerd worden op de openbare weg.
De b.g. en 1e verdieping heeft energielabel C. Het gedeelte met de woningen t/m de 8e verdieping heeft energielabel A en de woningen op de 9e t/m 11e verdieping hebben energielabel C t/m E.
De locatie heeft de bestemming ‘maatschappelijk’.
Het gebouw wordt in de huidige staat te huur aangeboden voor een periode van maximaal 5 jaar. Verhuur als woonruimte kan alleen op basis van een vergunning onder de Leegstandswet. Hierbij is de verwachting dat de gemeente mee zal werken aan het spoedig verlenen van een vergunning.
Tekeningen, een ruimtestaat, een technische DD en een NEN 3140 meting (elektra) zijn beschikbaar.
De 3e verdieping is tijdelijk nog verhuurd; deze ruimte zal naar verwachting in 2028 vrijkomen.
Ten behoeve van de verhuur heeft Stichting Sint Jacob een document met randvoorwaarden opgesteld. Het desbetreffende document is toegevoegd onder ‘bestanden’.
Indien u meer informatie wenst of een voorstel wil doen, kunt u contact opnemen met ABECO ZorgVastgoed (ABZV), 020-6613811 of info@abzv.nl.