Nieuw te realiseren zorgruimte te huur in Waeldolder te ‘s Gravenzande

In Waelpolder, aan de Weidehommel 4, wordt een hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling gerealiseerd waarin ca. 450 m² VVO beschikbaar komt voor gezondheidszorg.

De zorgruimte die wij aanbieden maakt deel uit van Hof van Wael, een toekomstgerichte gebiedsontwikkeling in Waelpolder, ’s-Gravenzande. 

Het plan biedt een brede woonmix voor verschillende levensfasen:

• 40 middenhuurappartementen waarin zorg aan huis mogelijk is;
• 67 koopwoningen, waaronder betaalbare hofwoningen en levensloopbestendige verandawoningen;
• Een zorggebouw met hierin 64 zorgappartementen voor ouderen met dementie en 6 VPT-woningen, waaronder units voor zorgbehoevende echtparen;

Op de begane grond van het zorggebouw bevindt zich de te huur aangeboden zorgruimte. De ruimte leent zich bij uitstek voor eerstelijnszorg, zoals een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, tandheelkunde of andere paramedische disciplines. Een multidisciplinair zorgconcept behoort nadrukkelijk tot de mogelijkheden. 

• Deelverhuur is mogelijk
• De ruimte wordt Casco+ opgeleverd, d.w.z. zonder afwerkingen op vloeren en wanden maar wel met een hoogwaardig kwaliteitsniveau met onder andere met aansluitpunten in de mesterkast, warmtepomp, screens, WTW-installatie en aansluiting op zonnepanelen.  
• De bestemming is gemengd (maatschappelijk zorg)
• De prognose oplevering: medio december 2026
• De huurprijs bedraagt € 175 per m² VVO
• Er is sprake van BTW vrijgestelde verhuur
• De huurtermijn bedraagt 10 jaar
• De verhuurder van de zorgruimte is Bouwinvest
• Eventuele incentives zoals huurkorting of een bijdrage in het inbouwpakket zijn bespreekbaar, afhankelijk van huurder en invulling.

Meer informatie over het project Hof van Wael is te vinden op de website (hofvanwael.nl).

Indien u meer informatie wenst over de te huur staande zorgruimte dan kunt u contact opnemen met ABECO ZorgVastgoed (ABZV), 020 - 6613811 of info@abzv.nl.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de ABZV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.